F 154 Tegernseer Baufachtage
feucht bis nass - Wasser am Bauwerk
Datum und Zeit
Donnerstag, den 7. Mai 2026: 09.00 - 17.00 Uhr
Freitag, den 8. Mai 2026: 09.00 - 12.30 Uhr
ANERKENNUNGEN
beantragt :
AK Baden-Württemberg
AK Rheinland-Pfalz
AK Nordrhein-Westfalen
Ingenieurekammer-Bau Nordrhein-Westfalen
Bayerische Ingenieurekammer-Bau
DENA
Kosten
pro Teilnehmer netto
TEILNAHME PRÄSENT
530,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Nichtmitglieder
430,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Mitglieder der Trägerverbände *
und Mitglieder der bayerischen Ingenieurekammer-Bau
TEILNAHME ONLINE
530,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Nichtmitglieder
430,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Mitglieder der Trägerverbände *
und Mitglieder der bayerischen Ingenieurekammer-Bau
60,00 € junge Sachverständige
(Studenten bis 30 Jahre)
* Mitglieder der Trägerverbände der DEUTSCHEN
INGENIEUR- UND ARCHITEKTEN-AKADEMIE e.V. – DIAA
Veranstaltungsort
Seeforum Rottach-Egern
Nördliche Hauptstraße 35
83700 Rottach-Egern
www.seeforum-rottach-egern.de
Online-Teilnahme
Konferenzplattform ZOOM
Veranstalter
DCI-Seminar GmbH
Edelsbergstr. 8
80686 München
info@dci-seminar-gmbh.de
feucht bis nass - Wasser am Bauwerk
Donnerstag, 15. Mai 2025
09.00 - 09.15 Uhr
Begrüßung
Prof. Dipl.-Ing. Rainer Pohlenz, ifas Aachen
09.15 - 09.30 Uhr
Wenn Grundwasser zur Streitfrage wird
Aktueller Fallbericht aus der Praxis
Dipl.-Ing. Ingo Kern,
ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden,
Kern + Kern GbR, Heilbronn
09.30 - 10.30 Uhr
WU - Konstruktionen - richtig geplant? Undicht gebaut?
Anforderungen an Abdichtungen nach WU-Richtlinie,
bewährte Bauweisen, elementierte Außenwände
Prof. Dr.-Ing. Rainer Hohmann,
FH Dortmund
10.30 - 11.00 Uhr
Pause
11.00 - 12.00 Uhr
Interaktion Baugrund-Grundwasser-Bauwerk
Eine interdisziplnäre Planungsaufgabe
Dr.-Ing. Annette Lächler,
Geschäftsführende Gesellschafterin Smoltczyk & Partner GmbH,
Stuttgart
12.00 - 13.00 Uhr
Hightech-Leckortung
Wasser auf Abwegen
Dipl.-Ing. Ralph Mathes,
ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden,
Sachverständigenbüro für das Bauwesen,
Singen
13.00 - 14.00 Uhr
Mittagspause
14.00 - 15.15 Uhr
Novellierung DIN 1986:2025 - Ist jetzt alles geregelt?
Planung und Ausführung von Entwässerungsanlagen
Dr.-Ing. habil. Stefan Wirth,
ö.b.u.v. Sachverständiger für Lüftungs-, Heizungs- und Sanitärtechnik,
Geschäftsführer WIRTH-Ingenieure Sachverständigengesellschaft mbH,
Karlsruhe
15.15 - 15.45 Uhr
Pause
15.45 - 17.00 Uhr
Bodengleiche Duschen - Ästhetik trifft Abdichtung
Typische Planungs- und Ausführungsfehler bei barrierefreien Nassräumen
Dipl.-Ing. Maria Dilanas LL.M.,
ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden,
Sachverständigenbüro Dilanas,
Walzbachtal
Freitag, 8. Mai 2026
09.00 - 10.00 Uhr
Dem Wasser auf der Spur - der isotopische Fingerabdruck
Wie Wasserquellen identifizierbar werden -
Hightech-Methoden in der Ursachendiagnose
Dr. Sebastian Wiesmaier,
Isotopengeochemiker, Inhaber Hydro-Detect,
Warngau
Dipl.-Ing. Ingo Kern,
ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden,
Kern + Kern GbR,
Heilbronn
10.00 - 10.15 Uhr
Fallbeispiele aus der Bauforensik
Dipl.-Ing. Maria Dilanas LL.M.,
ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden,
Sachverständigenbüro Dilanas,
Walzbachtal
10.15 - 11.15 Uhr
Tatort Baustelle - Optische Bauforensik
Filterbrillen, Tatortlampen und Forensilkkameras
im Einsatz zur Aufklärung von Feuchteschäden
Prof. Dr. Andreas O. Rapp,
Professor für Holztechnik und Didaktik,
Leibnitz Universität Hannover
11.15 - 11.30 Uhr
Pause
12.00 - 13.00 Uhr
Bauen ins Blaue?
Baugrundrisiken, Beratungspflichten und Haftung des Architekten
Prof. Dr. Andreas Jurgeleit,
Richter am Bundesgerichtshof / VII. Zivilsenat (Bau- und Architektenrecht),
Karlsruhe
Donnerstag, 7. Mai 2026
09.15 -09.30 Uhr
Dipl.-Ing. Ingo Kern
ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden,
Kern + Kern GbR, Heilbronn
Wenn Grundwasser zur Streitfrage wird
Aktueller Fallbericht aus der Praxis
09.30-10.30 Uhr
Prof. Dr.-Ing. Rainer Hohmann,
FH Dortmund
WU - Konstruktionen - richtig geplant? Undicht gebaut?
Anforderungen an Abdichtungen nach WU-Richtlinie,
bewährte Bauweisen, elementierte Außenwände
WU-Konstruktionen scheitern in der Praxis selten am Konzept, sondern meist an der Detailausführung. Für Gutachter ist es daher entscheidend, typische Fehlerbilder zu erkennen, deren Ursachen fachgerecht zu bewerten und die Trag-weite der daraus resultierenden Schäden einzuordnen.
Der Vortrag zeigt anhand ausgewählter Beispiele, wo kritische Schwachstellen in Planung und Ausführung entstehen, welche Voraussetzungen für eine dauerhaft wasserundurchlässige Bauweise unverzichtbar sind und welche praxis-nahen Lösungsansätze zur Vermeidung dieser Mängel sich bewährt haben.
11.00 - 12.00 Uhr
Dr.-Ing. Annette Lächler,
Geschäftsführende Gesellschafterin Smoltczyk & Partner GmbH,
Stuttgart
Interaktion Baugrund-Grundwasser-Bauwerk
Eine interdisziplnäre Planungsaufgabe
- Vorstellung von Erkundungsmethoden
- Methoden zur Messung von Grundwasserständen
- Interpretation und Bewertung von Grundwasserstandsdaten
- Relevante Feld- und Laborversuche zur Bestimmung von Baugrunddurchlässigkeiten
- Auswirkungen auf die Festlegung von Bemessungswasserständen, Wassereinwirkungsklassen
- Planerische Umsetzung von Drainagen
- Schnittstellenproblematik
12.00 - 13.00 Uhr
Dipl.-Ing. Ralph Mathes,
ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden,
Sachverständigenbüro für das Bauwesen,
Singen
Hightech-Leckortung
Wasser auf Abwegen
14.00 - 15.15 Uhr
Dr.-Ing. habil. Stefan Wirth,
ö.b.u.v. Sachverständiger für Lüftungs-, Heizungs- und Sanitärtechnik, Geschäftsführer WIRTH-Ingenieure Sachverständigengesellschaft mbH,
Karlsruhe
Novellierung DIN 1986:2025 - Ist jetzt alles geregelt?
Planung und Ausführung von Entwässerungsanlagen
Im Juni 2025 wurde ein Entwurf zur DIN 1986-100 veröffentlicht. Er beinhaltet u.a. wesentliche Änderungen in wichti-gen Fragen:
- Die Rückstauebene wurde angehoben.
- Die Regenwasserspenden müssen (können nicht mehr) zukünftig mit dem Kostra-Atlas ermittelt werden.
- Die Entwässerung von Balkonen und Loggien wurde im Zusammenhang mit dem barrierefreien Zugang novelliert.
- Verzüge der Abwasserfallleitungen wurden erstmals nicht nur für Terrassenhäuser behandelt; dies betrifft insbesondere Stadtvillen mit zurückgezogenem Dachgeschoss.
- Die Forderung nach einer Mindest-Sperrwasserhöhe von 50 mm in Badabläufen ist teilweise gefallen.
- Die Notentwässerung auf öffentliche Flächen bei Grenzbebauung wurde unter bestimmten Bedingungen zugelassen.
Die einzelnen Änderungen werden anhand von Praxisbeispielen erläutert. Die Ermittlung der Regenwasserspenden über unentgeltlich vom Deutschen Wetterdienst zur Verfügung gestellten Daten wird an einer Beispielrechnung demon-striert. Außerdem werden Grenzen und nach wie vor unzureichend geregelte Sachverhalte aufgezeigt.
15.45 - 17.00 Uhr
Dipl.-Ing. Maria Dilanas LL.M.,
ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden,
Sachverständigenbüro Dilanas,
Walzbachtal
Bodengleiche Duschen - Ästhetik trifft Abdichtung
Typische Planungs- und Ausführungsfehler bei barrierefreien Nassräumen
Freitag, 8. Mai 2026
09.00 - 10.00 Uhr
Dr. Sebastian Wiesmaier,
Isotopengeochemiker, Inhaber Hydro-Detect,
Warngau
Dipl.-Ing. Ingo Kern,
ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden,
Kern + Kern GbR,
Heilbronn
Dem Wasser auf der Spur - der isotopische Fingerabdruck
Wie Wasserquellen identifizierbar werden -
Hightech-Methoden in der Ursachendiagnose
Der Vortrag betrachtet den Fingerabdruck von Wasser. Im Vortrag wird gezeigt, wie sich Isotopenanalysen, die ur-sprünglich in der forensischen Anthropologie entwickelt wurden, um anhand von Wasser- und Gewebesignaturen Her-kunftsgebiete, Migrationsbewegungen und Expositionsumgebungen zu bestimmen, heute zielgerichtet in der Bauscha-densdiagnostik einsetzen lassen. Es wird erläutert, wie sich mithilfe charakteristischer Isotopensignaturen Lei-tungswasser, Regenwasser, Grundwasser, Heizungswasser sowie kondensatbedingte Feuchte unterscheiden lassen.
Anhand aktueller Fallstudien wird die Rekonstruktion von Verdunstungsprozessen, die Identifikation von Altschäden und die Abgrenzung komplexer Feuchtezustände im Boden- und Wandaufbau demonstriert.
Der Beitrag stellt die Methodik, die Aussagekraft und die Grenzen dar und zeigt den praktischen Nutzen für Gutachter, Planende und Versicherungen auf.
10.00 - 10.15 Uhr
Dipl.-Ing. Maria Dilanas LL.M.,
ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden,
Sachverständigenbüro Dilanas,
Walzbachtal
Fallbeispiele aus der Bauforensik
10.15 - 11.15 Uhr
Prof. Dr. Andreas O. Rapp,
Professor für Holztechnik und Didaktik,
Leibnitz Universität Hannover
Tatort Baustelle - Optische Bauforensik
Filterbrillen, Tatortlampen und Forensilkkameras
im Einsatz zur Aufklärung von Feuchteschäden
Die Techniken der Optischen Bau-Forensik erlauben es, Spuren von Feuchtigkeit sichtbar zu machen. Das Besondere dabei ist, dass die Feuchteeinwirkung auch nach erfolgter vollständiger Trocknung nachweisbar bleibt.
Dadurch, dass es sich um eine bildgebende Technik handelt, lassen sich große Flächen schnell auf Verdächtiges über-prüfen und die mit unbewaffnetem Auge unsichtbare typische Morphologie der Feuchtespuren gibt dem erfahrenen Sachverständigen wichtige Hinweise auf die Art der zurückliegenden Wassereinwirkung bzw. Feuchtequelle.
11.30 - 12.30 Uhr
Prof. Dr. Andreas Jurgeleit,
Richter am Bundesgerichtshof
VII. Zivilsenat (Bau- und Architektenrecht),
Karlsruhe
Bauen ins Blaue?
Baugrundrisiken, Beratungspflichten und Haftung des Architekten
Baugrundrisiken sind schwer abzuschätzen. Gleichwohl könne Architekten und Ingenieure verpflichtet sein, den Auf-traggeber umfassend und verständlich zu beraten. Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs stellt an diese Pflicht hohe Anforderungen. Anhand praktischer Fallbeispiele soll die Rechtslage eingehend dargestellt werden.
Moderation: Prof. Dipl.-Ing. Rainer Pohlenz
Professor em. für Baukonstruktion und Bauphysik, Fachbereich Architektur, Hochschule Bochum;
Beratender Ingenieur für Bauphysik IK-Bau NRW;
Staatlich anerkannter Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz SV-VO NRW;
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schallschutz im Hochbau;
Autor zahlreicher Veröffentlichungen auf den Gebieten Schall-, Wärme- und Feuchtigkeits-schutz;
Referent bei zahlreichen Fortbildungsseminaren für Architekten, Ingenieure, Sachverständi-ge;
Mitglied des wissenschaftlichen Beirates der Deutschen Ingenieur- und Architekten-Akade-mie e.V. – DIAA.
Dipl.-Ing. Ingo Kern
Dipl.-Ing. (FH) Ingo Kern ist seit 2011 von der IHK Heilbronn-Franken öffentlich be-stellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Nach einer Schreiner-Gesellenausbildung in Heilbronn und dem Architekturstudium an der Fachhochschule Erfurt gründete er 2002 das Büro Kern + Kern GbR; spezialisiert auf Architektur, Bauschadensbewertung und Gutachtenerstellung;
als Fachautor und Referent ist er regelmäßig auf Tagungen vertreten;
zu seinen Publikationen zählen die Mitautorenschaft der 5. Auflage des Standardwerks Handbuch für Bausachverständige (Reguvis Verlag, 2024), das Fachbuch Das selbst-kompostierende Flachdach (Vieweg Teubner Verlag) sowie das Gemeinschaftswerk Garagenplanung (2026) in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Jurgeleit, Richter am VII. Senat des BGH;
darüber hinaus engagiert er sich als Mitglied des DIN-Normenausschusses Bauwesen (NABau) für die Weiterentwicklung der Normenreihe DIN 18531 „Dachabdichtungen“,
wirkt im Arbeitskreis I und VI des Deutschen Baugerichtstags an der Diskussion bau-rechtlicher Reformen mit und gehört den Fachbeiräten der Tegernseer Baufach- und Immobiliensachverständigentage (DIAA) sowie des Aachener Instituts für Bauscha-densforschung und angewandte Bauphysik (AIBau) an;
zudem ist er aktives Mitglied in den Berufsverbänden BVS, BdB und DHBV.
Dr.-Ing. Annette Lächler
1999 Studium des Bauingenieurwesens an der Universität Stuttgart;
2004 Projektingenieurin im Technischen Büro Tiefbau/Tunnelbau Ed. Züblin AG;
Stuttgart
2006 Wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut für Geotechnik, Universität Stuttgart;
2009 Promotion zum Dr.-Ing. an der Universität Stuttgart "Bedeutung herstellungsbedingter; Einflüsse auf das Trag- und Verformungsverhalten von Schlitzwänden";
2009 Projektbearbeiterin bei der Smoltczyk & Partner GmbH;
2014 Projektleiterin bei der Smoltczyk & Partner GmbH;
2017 Geschäftsführende Gesellschafterin der Smoltczyk & Partner GmbH;
2022 Beratende Ingenieurin, Ingenieurkammer Baden-Württemberg;
Dozentin am Institut Fortbildung Bau, Architektenkammer Baden-Württemberg;
Fortbildungslehrgang: Schäden an Gebäuden seit 2011;
Lehrbeauftragte an der Hochschule für Technik, Stuttgart im Fach Grundbau I (Bachelor);
Englisch- und deutschsprachig Vorträge und Veröffentlichungen im Bereich;
Ingenieurbau, Bau- und Geotechnik.
Prof. Dr.-Ing. Rainer Hohmann
Studium des Bauingenieurwesens, Professor für Bauphysik an der FH Dortmund, u.a. Obmann im DIN-Normenausschuss DIN 18197 „Abdichten von Fugen in Beton mit Fugen-bändern“ und DIN 18541 „Fugenbänder aus thermoplastischen Kunststoffen zur Abdichtung von Fugen in Ortbeton“,
Mitglied im Ausschuss des Deutschen Ausschuss für Stahlbeton (DAfStb) „Wasserundurch-lässige Bauwerke aus Beton (WU-Richtlinie)“;
Mitglied in den DBV-Arbeitskreisen „Hochwertige Nutzung von Untergeschossen – Bau-physik und Raumklima“;
„Verpresste Injektionsschläuche und quellfähige Fugeneinlagen für Arbeitsfugen“ und „Be-schichtete Fugenblechsysteme“, Gutachter, Referent und Autor zu Themen wie z.B. Ab-dichtung von WU-Betonkonstruktionen, WU-Betonkonstruktionen mit Elementwänden, u.a.
Dipl.-Ing. Maria Dilanas
Mitglied im Beirat des AIBau;
Mitglied im Deutschen Baugerichtstag;
Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.;
Mitglied des Instituts für Baurecht Freiburg;
Mitglied im Verein zum Erhalten historischer Bauwerke e.V. ;
Mitautorin des ‚Praxishandbuch Sachverständigenrecht‘ (dort § 46 Die Tätigkeit des Sachverständigen am Bau);
Mitautorin des ‚Handbuch für den Bausachverständigen‘;
Referentin des Instituts Fortbildung Bau der Architektenkammer Baden-Württemberg zu den Themengebieten „Wärmeschutz, Feuchteschutz und Schimmelpilzbildung“ und „Die Tätigkeit des Sachverständigen“;
Referentin bei Reguvis zu den Themen „Das perfekte Gutachten“, „Technische Quotelung“, „Verwendung der richtigen Begriffe in Gutachten“ und „E-Akte“.
F154 Tegernseer Baufachtage
Datum und Zeit
Donnerstag, den 7. Mai 2026: 09.00 - 17.00 Uhr
Freitag, den 8. Mai 2026: 09.00 - 12.30 Uhr
Zielgruppe:
Architekten, Ingenieure, Bausachverständige, Baujuristen/-behörden, Wohnungsbaugesellschaften, Baufirmen/-träger
Seminarunterlagen:
werden Ihnen vor Veranstaltungsbeginn zur Verfügung gestellt.
Fortbildungsnachweis
Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über die entsprechenden Zeitstunden.
Eine Anerkennung als Fortbildungsveranstaltung wird bei der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen (nur präsent), bei der Architektenkammer Baden-Württemberg, bei der Architektenkammer Rheinland-Pfalz, bei der Ingenieurekam-mer-Bau NRW, bei der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau und bei der DENA beantragt.
Weitere Anerkennungen auf Anfrage.
Achtung
Die Veranstaltung wird vor Ort und online stattfinden.
Ist die Zahl der Anmeldungen oberhalb der Teilnehmerkapazität des Seeforums in Rottach-Egern werden die Anmeldungen in zeitlicher Reihenfolge berücksichtigt.