F 155 Tegernseer Immobilien-Sachverständigentage
Datum und Zeit
Freitag, den 8. Mai 2026: 14.00 - 17.30 Uhr
Samstag, den 9. Mai 2026: 09.00 - 16.30 Uhr
ANERKENNUNGEN
beantragt:
AK Baden-Württemberg
AK Rheinland-Pfalz
AK Nordrhein-Westfalen
Ingenieurekammer-Bau Nordrhein-Westfalen
Bayerische Ingenieurekammer-Bau
Kosten
pro Teilnehmer netto
TEILNAHME PRÄSENT
560,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Nichtmitglieder
460,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Mitglieder der Trägerverbände *
und Mitglieder der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau
TEILNAHME ONLINE
560,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Nichtmitglieder
460,00 € (zzgl. 19% Mwst.) Mitglieder der Trägerverbände *
und Mitglieder der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau
504,00 € (zzgl. 19% Mwst.) HypZert-, izert-, DIAZert-Gutachter und Mitglieder IBFHSA
(10% auf den Nichtmitgliederpreis)
60,00 € junge Sachverständige
(Studenten bis 30 Jahre)
* Mitglieder der Trägerverbände der DEUTSCHEN
INGENIEUR- UND ARCHITEKTEN-AKADEMIE e.V. – DIAA
Veranstaltungsort
Seeforum Rottach-Egern
Nördliche Hauptstraße 35
83700 Rottach-Egern
www.seeforum-rottach-egern.de
Online-Teilnahme
Konferenzplattform ZOOM
Veranstalter
DCI-Seminar GmbH
Edelsbergstr. 8
80686 München
info@dci-seminar-gmbh.de
Freitag, 8. Mai 2026
14.00 - 14.10 Uhr
Begrüßung
Prof. Dr. Gerrit Leopoldsberger FRICS MAI, Frankfurt/Main
14.10 - 15.40 Uhr
Hotel- und Beherbergungsimmobilien im Wandel -
Wohnen auf Zeit zwischen Gewerbe und Wohnraum
Dipl.-Ing. (FH) Olaf Planken, MRICS,
Managing Partner ENA EXPERTS GmbH, Mainz
15.40 - 16.00 Uhr
Pause
16.00 - 17.00 Uhr
Zunehmende Bedeutung der Marktermittlung im Kontext der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung
Dipl.-Ing. Andreas Ostermann FRICS,
Immobiliengutachter HypZert F/M und DIAZert F,
Geschäftsführer Weritas Nord GmbH, Hannover
17.00 - 17.30 Uhr
Verkehrswerte im Spannungsfeld der Energieeffizienz
Prof. Dr. Markus Staiber
Hochschule für Wirtschaft und Umwelt, Nürtingen-Geislingen
Samstag, 9. Mai 2026
09.00 - 10.30 Uhr
Urheberrecht für private Gutachter / für gerichtliche Sachverständige:
Grenzen und Möglichkeiten
Prof. Jürgen Ulrich,
VorsRiLG a.D., Schwerte
10.30 - 10.45 Uhr
Pause
10.45 - 12.15 Uhr
Der merkantile Minderwert in der Wertermittlung -
Schreckgespenst oder berechtigte Sorge?
Dipl.-Ing. Daniela Unglaube,
ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,
Ingenieurbüro Unglaube, Frankfurt am Main
12.15 - 13.15 Uhr
Mittagspause
13.15 - 14.45 Uhr
Mietrecht: Regulierung des Wohnungsmarktes - Status und Ausblick:
Was gilt und was kommt auf uns zu?
Dr. Johann-Frederik Schuldt,
Rechtsanwalt und Partner Greenberg Traurig, Berlin
14.45 - 15.00 Uhr
Pause
15.00 - 16.30 Uhr
Spezialimmobilien: Gesundheitsimmobilien / Pflegeimmobilien
Dipl.-Ing. Wolfgang Jahn,
ö.b.u.v. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,
Sachverständigenbüro Wolfgang Jahn, Hannover
Freitag, 8. Mai 2026
14.10 - 15.40 Uhr
Dipl.-Ing. (FH) Olaf Planken, MRICS,
Managing Partner ENA EXPERTS GmbH, Mainz
Hotel- und Beherbergungsimmobilien im Wandel -
Wohnen auf Zeit zwischen Gewerbe und Wohnraum
Temporäres Wohnen, Studentenwohnen und Mikroapartments bewegen sich im Spannungsfeld zwischen klassischem Wohnungsmarkt und gewerblicher Nutzung. Doch wo verlaufen die rechtlichen Grenzen im Bau- und Mietrecht? Wann beginnt gewerbliches Wohnen – und wo endet reguläres Wohnen?
Die Präsentation beleuchtet Abgrenzungsfragen, regulatorische Fallstricke sowie Marktmechanismen und zeigt auf, welche Assetklassen aktuell im Fokus von Investoren stehen.
16.00 - 17.00 Uhr
Dipl.-Ing. Andreas Ostermann FRICS,
Immobiliengutachter HypZert F/M und DIAZert F,
Geschäftsführer Weritas Nord GmbH, Hannover
Zunehmende Bedeutung der Marktermittlung im Kontext der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung
17.00 - 17.30 Uhr
Prof. Dr. Markus Staiber
Hochschule für Wirtschaft und Umwelt, Nürtingen-Geislingen
Verkehrswerte im Spannungsfeld der Energieeffizienz
Samstag, 17. Mai 2025
09.00 - 10.30 Uhr
Prof. Jürgen Ulrich,
VorsRiLG a.D., Schwerte
Urheberrecht für private Gutachter / für gerichtliche Sachverständige:
Grenzen und Möglichkeiten
Es werden diese Fragen beantwortet:
• Genießt das dem Gutachtenauftraggeber abgelieferte Gutachten zugunsten des Gutachtenverfassers ein schutzwürdiges Urheberrecht?
vertiefend: Liegt bei einem Überlassen dieses Gutachtens durch den Gutachtenauftraggeber an andere oder bei der vervielfältigenden oder veröffentlichenden Verwertung des Gutachtens durch Dritte ein Verstoß gegen das Urheberrecht des dieses Gutachten verfasst habenden Gutachters vor, gegebenenfalls mit welchen Konsequenzen?
vertiefend: Was gilt betreffend Fotos?
• Inwieweit hat ein privat engagierter Gutachter fremdes Urheberrecht zu respektieren?
• Gelten Besonderheiten für den gerichtlich herangezogenen Sachverständigen?
10.45 - 12.15 Uhr
Dipl.-Ing. Daniela Unglaube,
ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,
Ingenieurbüro Unglaube, Frankfurt
Der merkantile Minderwert in der Wertermittlung -
Schreckgespenst oder berechtigte Sorge?
- Definition
- Abgrenzung merkantiler Minderwert / Lagemerkmal
- Marktumfrage zu Verbrechen / Mysteriösem / fachgerecht beseitigte Bauschäden
- Wertermittlungsmethoden
- Beispiel
13.15 - 14.45 Uhr
Dr. Johann-Frederik Schuldt,
Rechtsanwalt und Partner Greenberg Traurig, Berlin
Mietrecht: Regulierung des Wohnungsmarktes - Status und Ausblick:
Was gilt und was kommt auf uns zu?
15.00 - 16.30 Uhr
Dipl.-Ing. Wolfgang Jahn,
ö.b.u.v. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,
Sachverständigenbüro Wolfgang Jahn, Hannover
Spezialimmobilien:
Gesundheitsimmobilien / Pflegeimmobilien
Die Bewertung von Spezialimmobilien erfordert auch Spezialkenntniss, was besonders für Pflegeeinrichtungen gilt.
Wesentliche Punkte sind:
- Unterscheidung von seniorengerechtem Wohnen (Betreutes Wohnen) und Alten- und Pflegeheimen nach SGB XI
- Veränderung der Bevölkerungsstruktur
- Darstellung der Entwicklung der Zahl der Pflegebedürftigen
- Trennung der Finanzierung des Pflegebetriebs und der Finanzierung der Immobilie
- Gesetzliche Vorgaben durch Sozialgesetzbuch XI (Pflegegesetz) und SGB XII (Finanzierung der Investitionen)
Olaf Planken MRICS
Managing Partner von ENA EXPERTS GmbH & Co. KG seit dem 1.04.2024;
zuvor u.a. 11 Jahre bei JLL SE, Value and Risk Advisory und dort zuletzt verantwortlich für den Bereich Hotel & Hospitality Valuation in der DACH Region sowie 8 Jahre bei PWC im Bereich Corporate Finance Real Estate;
insgesamt verfüge ich über rd. 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung - davon seit 18 Jahren HypZert F zertifiziert - mit den Schwerpunkten in den Assetklassen Hotel, Woh-nen, Einzelhandel und Büro.
Dipl.-Ing. Andreas Ostermann FRICS
Mitglied in div. Gutachterausschüssen in Nds./NRW;
Mitglied in div. Prüfungsausschüssen akkreditierter Zertifizierungsstellen (ISO 17024);
Dozententätigkeit bei div. Weiterbildungsinstituten und Lehrbeauftragter an der Hochschule Anhalt; über 20 Jahre Berufserfahrung in Pfandbriefbanken als Immobiliengutachter in leitender Funktion (u.a. NORD/LB);
Sachverständigenbüro Ostermann (Seminare/Consulting);
Geschäftsführer der WERITAS Nord GmbH (bundesweit tätige Bewertungsgesellschaft: Schwerpunkt Norddeutschland).
Prof. Dr.-Ing. Markus Staiber
Prof. Dr.- Ing. Markus Staiber war langjährig als Immobiliengutachter in der Baufinanzierungsabteilung eines Versicherungskonzerns in Stabs- und Linienfunktion tätig. Ende 2010 übernahm Prof. Dr. Staiber eine Professur für Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU). Er lehrt unter anderem die Fächer Beleihungswertermittlung und Rechnungswesen. Darüber hinaus ist er Referent für den Bereich Immobilienbewertung u.a. bei der Bundesbank.
Prof. Jürgen Ulrich
Vorsitzender Richter am Landgericht a.D., Honorarprofessor an der Hochschule Bochum; seine Arbeitsschwerpunkte liegen im Bereich Privates Baurecht, Recht der gerichtlichen Sachverständigen und der privaten Gutachter, sowie im Zivilprozessrecht, insbesondere im Bezug auf selbstständige Beweisverfahren mit Sachverständigen;
Leiter der Bauschlichtungsstelle der Handwerkskammer Dortmund und der Bauschlich-tungsstelle der Handwerkskammer Südwestfalen; Landesvorsitzender von Haus Grund Westfalen sowie Mitglied des Zentralvorstandes von Haus & Grund Deutschland;
vielfältige Aufsatzveröffentlichungen und Entscheidungsbesprechungen; Autor u.a der Bücher "Der gerichtliche Sachverständige", "Selbstständiges Beweisverfahren mit Sachver-ständigen", „Die Sachverständigen und ihr Honorar“, Mitkommentator des "Prütting / Gehrlein ZPO Kommentar"; langjährig bundesweit tätig als Referent für Rechtsanwalts-, Architektenkammern, sonstigen Sachverständigenbestellungskörperschaften, Sachverstän-digen- und Unternehmerorganisationen.
Dipl.-Ing. Daniela Unglaube
Studium Bauingenieurwesen an der TU Darmstadt, Politecnico di Torino und Universtà degli Studi di Firenze;
von der IHK Frankfurt öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken;
DEKRA zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von Schäden an Gebäuden
Ingenieurbüro in Frankfurt am Main;
Lehrbeauftragte an der University of Applied Science Frankfurt;
Fachbuchautorin (Der merkantile Minderwert in der Wertermittlung, Reguvis 2025, Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung, Reguvis 2. Auflage 2024, Co-Autorin Schimmelpilzhandbuch, Reguvis 2. Auflage 2024);
Mitglied des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Offenbach und des Odenwaldkreises;
Mitglied des Gutachterausschusses der Stadt Frankfurt am Main;
Mitglied Bundesverband der öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen
Ingenieurbüro Unglaube in Frankfurt am Main.
Dr. Johann-Frederik Schuldt
Rechtsanwalt und Partner in der Praxisgruppe Öffentliches Recht bei der globalen Wirt-schaftskanzlei Greenberg Traurig;
Co-Chair der deutschen ESG-Praxisgruppe;
Beratung in allen Fragen des Verwaltungs-, Verfassungs- und Europarechts;
Besondere Expertise im Mietpreisrecht und Wohnungsmarktregulierung;
Weitere Beratungsbereiche sind das Umweltrecht, das öffentliche Bau- und Planungsrecht, das Wirtschaftsverwaltungsrecht sowie Nachhaltigkeitsthemen (ESG);
Begleitung von Gesetzgebungsvorhaben und komplexen Rechtsstreitigkeiten;
Vertretung in Vertragsverhandlungen und bei Transaktionen;
Regelmäßige Veröffentlichungen zum Mietpreisrecht und Wohnungsmarktregulierung mit mehrfacher akademische Auszeichnung;
Empfehlung von Handelsblatt-Verzeichnis „Best Lawyers“ als einer der besten Anwälte Deutschlands im Öffentlichen Wirtschaftsrecht .
Dipl.-Ing. Wofgang Jahn
ist von der IHK Hannover als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken öffentlich bestellt und vereidigt.
Im Rahmen seiner Sachverständigentätigkeit für private und kommunale Auftraggeber sowie Banken und andere Finanzierungsinstituten befasst er sich u.a. mit der Bewertung von Sozialimmobilien wie Alten- und Pflegeheimen, Kliniken und Krankenhäusern.
F155 Tegernseer Immobiliensachverständigentage
Datum und Zeit
Freitag, den 8. Mai 2026: 14.00 - 17.30 Uhr
Samstag, den 9. Mai 2026: 09.00 - 16.30 Uhr
Zielgruppe:
Immobiliensachverständige, Projektentwickler, Immobilienwirte, Finanzierungsvermittler, Architekten, Ingenieure, Sachbearbeiter von Kreditinstituten, Makler, Versicherungen, Gutachterausschüsse
Seminarunterlagen:
werden Ihnen vor Veranstaltungsbeginn zur Verfügung gestellt.
Fortbildungsnachweis
Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über die entsprechenden Zeitstunden. Eine Anerkennung bei der HypZert GmbH und bei DIAZert als Fortbildungsveranstaltung ist beantragt.
Weitere Anerkennungen auf Anfrage.
Achtung
Die Veranstaltung wird vor Ort und online stattfinden.
Ist die Zahl der Anmeldungen oberhalb der Teilnehmerkapazität des Seeforums in Rottach-Egern werden die Anmeldungen in zeitlicher Reihenfolge berücksichtigt.